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El proceso de edificación del futuro polígono de Loma
Margarita está en marcha. La Ciudad ha sacado a subasta los
terrenos que han sido divididos en doce parcelas agrupadas
en siete lotes. Aquellos interesados en adquirir un espacio
para uso industrial en Loma Margarita tienen hasta el
próximo 9 de abril para hacer una primera puja y presentar
sus ofertas en las instalaciones de Procesa.
El precio de salida establecido en el pliego de condiciones
es de 1,4 millones de euros y el concurso se rige bajo la
denominación de subasta restringida. Según explicaron desde
el negociado de contratación de la Ciudad esta condición
supone que se realizará una criba previa del total de
ofertas que lleguen. El negociado de contratación podrá
elegir entre un abanico de 5 y 20 ofertas. El resto quedarán
descartadas.
La oferta esta caracterizada por la entrega como depósito de
una cantidad de dinero que oscila entre los 2.331,96 euros
de mínimo y los 7.030,61 de máximo. La Ciudad ha establecido
estas cantidades en función del valor de los terrenos ya que
cantidad supone el 2% del precio total de las respectivas
fincas. El propio pliego prevé que la cantidad de depósito
ascienda al 4% una vez las ofertas han sido seleccionadas.
Según explicaron desde el negociado de contratación esta
claúsula incluida en el pliego sirve para conseguir las
“máximas garantías” de que el interesado no vaya a echarse
atrás y retirar su oferta. Este aval es devuelto al final
del proceso al propietario.
Tal y como reza en el pliego de condiciones fijado se
tendrán en cuenta los siguientes items en las respectivas
ofertas a la hora de valorarlas: inversión (excluido el
coste del terreno), empleo indefinido a crear e igualdad de
oportunidades a trabajadores.
El Polígono de Loma Colmenar ha sido diseñado por la Ciudad
con el objetivo de que allí se instalen empresas productivas
cuya principal tarea sea la industrial, de transformación y
producción, evitando así la presencia de almacenes o
corporaciones especulativas.
De las 17 parcelas diseñadas saldrán 12 a subasta en varios
lotes, el resto quedarán según el gerente de Procesa, José
Diestro, para el uso de Obimace y para la edificación de la
Fundación Laboral de la Construcción. Así, se han dispuesto
dos lotes de tres parcelas, un lote de dos parcelas y cuatro
lotes individuales.
Las parcelas, tipificadas de uso industrial, tienen 500
metros de superficie cada una y tienen permitida una
construcción a dos alturas con lo que el total de
edificabilidad es de 1.000 metros, según explicó Diestro.
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