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Ceuta sigue teniendo algo. Tras el anunciado proyecto de
construcción de un centro comercial en pleno corazón del
polígono del Tarajal los promotores peninsulares centran sus
miradas ahora en la zona portuaria situada entre el puerto
deportivo y el helipuerto para la edificación de un gran
complejo comercial cuya piedra angular sería un acuario.
La cabeza visible del proyecto es Javier Rosón Cedrón,
representante de la sociedad mercantil Ceutaqua S.L., quien
en declaraciones a EL PUEBLO se mostró “muy interesado” en
que el la iniciativa presentada a la Autoridad Portuaria
salga adelante. Para ello el grupo pondrá toda la carne en
el asador y realizará una inversión “muy importante” que
superará los 50 millones de euros.
La elección de Ceuta por parte de el grupo de promotores que
encabeza Rosón Cedrón no es casualidad. El conocimiento de
la ciudad ha sido fundamental a la hora de decidirse:
“Nosotros hemos tenido la oportunidad de visitar Ceuta en
tres o cuatro ocasiones últimamente y nos parecía muy
interesante la posibilidad de invertir allí. Creemos que es
una oportunidad para abrir la ciudad a su entorno y su
situación geográfica es privilegiada”. Ceuta es de esta
forma un mercado apetecible para la inversión. Rosón Cedrón
consideró que de cara a hipotéticas inversiones de grupos
promotores “Ceuta está en una situación si no óptima, sí
bastante interesante”.
Se trata de un proyecto con una vertiente lúdica y comercial
que según el representante del grupo inversor “es muy
interesante tanto para la ciudad como para nosotros”. La
previsión del grupo es que el complejo pueda crear alrededor
de los 300 puestos de trabajo, según confirmó Rosón Cedrón.
El complejo se situará en terrenos ganados al mar sobre la
lámina de 92.200 metros cuadrados solicitados a la Autoridad
Portuaria de Ceuta. Según precisó el representante de
Ceutaqua el complejo estará levantado sobre una superficie
estable, no flotante. No obstante, y debido a que la
instalación girará en torno al acuario, el diseño de este se
hará de tal manera que esta parte del complejo esté
sumergida.
El apoyo de LaSBA
Ceutaqua contará para la realización y desarrollo del
proyecto con el asesoramiento de la consultoría LaSBA,
integrada dentro del accionariado del grupo, según explicó.
LaSBA Es una consultoría inmobiliaria comercial que ofrece a
promotores, inversores y operadores servicios profesionales
especializados de consultoría en el campo de los centros
comerciales en España y Portugal. “Se trata de una sociedad
con dilatadísima experiencia en centros comerciales en
España y en el resto del mundo”, precisó.
El acuario, piedra angular
Desde Ceutaqua valoraron el proyecto como un todo, sin
embargo no dudaron en señalar al acuario como “la piedra
angular” de la iniciativa. Según Rosón Cedrón el acuario
estaría integrado en un complejo compuesto por un gran
centro comercial.
Aunque son muchos los detalles que se han de perfilar del
proyecto dentro del esbozo ya trazado Ceutaqua contempla que
el acuario esté poblado con especies autóctonas. Así, según
explicó el representante del grupo, “la idea es la de
enseñar al público la fauna animal marítima propia del
Estrecho”.
Proyecto incipiente
El representante de Ceutaqua se mostró ilusionado con el
proyecto presentado aunque no dejó de poner de manifiesto
que esta está en una fase “incipiente”. La documentación
presentada por el grupo de inversores a la Autoridad
Portuaria forma parte del anteproyecto básico, según
informó. Uno de los pasos necesarios para conseguir la
concesión del espacio de 92.200 metros cuadrados solicitado
por Ceutaqua en aguas portuarias.
A la vista de la expectación levantada por el proyecto en la
ciudad Ceutaqua realizará una presentación en sociedad de la
iniciativa en tierras ceutíes durante el próximo mes de
septiembre, según anunció Rosón Cedrón.
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Medio centenar de días para nuevas iniciativas
Ceutaqua para conseguir que la
Autoridad Portuaria dé vía libre a su proyecto de complejo
lúdico-comercial ha iniciado los trámites de competencia de
proyectos. Conforme a la Ley de Costas ayer se abrió un
periodo de 52 días para que otros grupos o empresas
presenten solicitudes que tengan el mismo objeto que el
proyecto de Ceutaqua S.L.
Según la resolución publicada en el Boletín Oficial del
Estado Ceutaqua ha solicitado a la Autoridad Portuaria la
ocupación de una superficie de dominio público para la
construcción de un conjunto socio-cultural y lúdico
comercial, que incluye un acuario, una zona de restauración
y un centro comercial así como un pequeño puerto deportivo.
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URBANISMO /plataforma comercial en
aguas puerto de ceutA
