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Las listas de personas admitidas a las casas construidas por
la Empresa Municipal de Vivienda (Emvicesa) en régimen de
protección oficial fueron colgadas ayer en las dependencias
de Emvicesa. En esta primera relación figuran, además de las
personas a las que se les ha admitido la documentación,
todas aquellas a las que les falta algún escrito que deberán
entregar antes del 14 de abril si desean engancharse al
grupo de los que optarán a finales de mayo o principios de
junio al sorteo de adjudicación. Emvicesa publicará a
comienzos de mayo la lista definitiva de pretendientes a las
64 viviendas VPO.
Fue un día de mucha afluencia en la tercera planta del
edificio donde se encuentra la sede de Emvicesa. Dos paneles
mostraban los nombres de los más de 1.000 aspirantes a las
64 Viviendas de Protección Oficial (VPO) que han salido en
la ciudad en la última tanda. Algunos de los protagonistas
llamaban a su pareja para comunicarle que estaban admitidos;
otros, se afanaban por buscar a alguien que les explicara
qué documentación les faltaba para ser uno de los
aspirantes.
Por ello, Emvicesa ha abierto un plazo de dos semanas, hasta
el próximo 14 de abril, para presentar la documentación
necesaria y engancharse así a la lista de los admitidos, que
eran mayoría ayer. Durante este plazo de tiempo, los
interesados deben acudir al edificio de la Empresa Municipal
de la Vivienda de Ceuta (sito en la calle Teniente José
Olmo, junto a la plaza de la Constitución) para que sean
informados y presentar los papeles exigidos o las
alegaciones oportunas, ya que son bastantes los que no van a
poder optar a una vivienda, debido a que, o bien sobrepasan
el límite, o bien no llegan a los márgenes de renta exigidos
en uno y otro caso.
En cuanto al sorteo, todavía no se ha puesto una fecha
concreta para la celebración, pero Antonio López, gerente de
Emvicesa, calcula que se realizará en torno a finales de
mayo o principios de junio y en un espacio público lo
suficientemente amplio como para albergar a las más de 1.000
personas que se han presentado a adquirir uno de los pisos.
Hay que recordar que, de la cifra total de pisos ofertados,
poco más de 350 optan a una de las casas de Serrano Orive y
que el doble lo hace para las de Calderón de la Barca. En la
primera de ellas, en la zona Centro, se ponen en alquiler 45
pisos; sin embargo, en las de Villajovita, serán menos de la
mitad, 19 solamente.
Hay que recordar que estas viviendas llevan el cartel de
alquiler, no de compra venta, por lo que no van a ser
propiedad de nadie a menos que pasen diez años y se ejerza
el derecho a compra.
Una vez concluyan los primeros 14 días de abril, y pasen
otros 15 días para que Emvicesa haga la criba definitiva, se
publicará la lista definitiva de admitidos y los demandantes
podrán hacer cábalas reales de cuál es el porcentaje de
probabilidad para conseguir una vivienda a un precio mucho
más inferior del que marca la oferta inmobiliaria en España.
Ya en mayo, se procederá a contratar una empresa que se
encargue del sorteo, para lo que se emplearán otras dos
semanas.
Otra forma para consultar las listas de admitidos es a
través de internet, en www.emvicesa.es. El horario de
atención al público es de 9.00 horas a 13.00 en Emvicesa.
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Los pisos podrán tener opción a compra pasados diez años
Una de las preguntas o inquietudes
que reflejaban ayer los admitidos era si será posible o no
comprar el piso en un futuro. Todas las viviendas
construidas, las 64, se han sacado en régimen de alquiler.
Uno de los reglamentos estipulados en el alquiler de estas
casas dice que a los 35 años, los adjudicatarios deberán
abandonar la casa. Después de años pagando el alquiler, ¿es
justo quedarse en la calle? El gerente de Emvicesa, Antonio
López, aclaró ayer que estos pisos son de alquiler con
opción de compra a los diez años. Esto es posible gracias a
una modificación que se hizo en enero de este año del plan
de vivienda 2005/08. La cuestión es, ¿a qué precio se podrá
optar a la compra entonces? En el momento de adquirir la
vivienda habrá que aplicar una serie de coeficientes en una
compleja operación, y a esta cantidad resultante se le
deducirá todo el dinero aportado por arrendamiento.
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VIVIENDA
