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El presidente de la Asociación de Empresarios Promotores de
Ceuta, José Luis Muñiz, presentó ayer en la sede de la CECE
sus sugerencias al avance del PGOU de la ciudad, documento
sobre el que pusieron en cuarentena la utilidad de su
apuesta por la construcción de viviendas destinadas a ser
segunda residencia y del que lamentaron lo “insuficiente” de
sus previsiones de suelo industrial.
Durante su exposición Muñiz lamentó que no se haya previsto
ninguna “reserva de suelo” bajo categorías como la de ‘No
Programado’ y advirtió de que contemplar como No Urbanizable
el 57,8% de la superficie de la ciudad “limita
extraordinariamente la actividad de los promotores”.
“Sería de suma importancia eliminar la hiperprotección
establecida para todas las zonas periféricas, que constriñe
de por vida el desarrollo económico de Ceuta”, advirtió
Muñiz, quien recordó que el éxito de un PGOU se mide por su
“ejecutabilidad” y no la profundidad de sus principios
filosóficos inspiradores. En ese sentido el portavoz del
colectivo de promotores se atrevió a considerar “un fracaso”
del Plan vigente el que no se desarrollase la ‘lengua
urbanizable’ que tanta polémica ha generado en la falda sur
del Hacho, para la que apostó por un desarrollo urbanístico
“correcto para un área con sus peculiaridades y su valor
paisajístico, pero no abandonarla para que se suma en un
caos”.
Un “hito” y Endesa
Muñiz abogó también por incluir una referencia en el PGOU
sobre el posible traslado a la periferia de la central de
generación eléctrica de Endesa, actualmente enclavada
prácticamente en pleno centro urbano, y defendió la
oportunidad de construir un “hito urbanístico” llamativo y
atractivo que sirviese como bandera visual de la ciudad.
Por último, y en un plano más profesional, el presidente de
la asociación pidió facilidades para la urbanización de
áreas como el Recinto, incluidas dentro de Planes Especiales
de Reforma Interior que por su gran tamaño “dificultan
enormemente su ordenación de un solo paso” y demandó un
estudio “serio y en manos de especialistas” sobre la
ubicación de un hipotético campo de golf “para que sirva a
los fines pretendidos”.
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Asociación de
Empresarios Promotores de Ceuta
