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No ha estado la Ciudad Autónoma de Ceuta representada en la
reunión que la ministra de Vivienda ha mantenido con los
representantes de las Comunidades Autónomas donde se ha dado
a conocer el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 con
novedades respecto al anterior periodo. Elevar las ayudas a
la adquisición de viviendas para los ciudadanos con ingresos
de hasta casi 28.000 euros y el fomento de las subvenciones
para el alquiler con opción a compra, junto con las
aportaciones igualmente para las viviendas de más de 90
metros, son las muestras de los giros dados por el
Ejecutivo.
El borrador del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 tiende a
flexibilizar los requisitos para acceder a la ayuda directa
a la entrada (el llamado AEDE), que está destinada a las
familias con rentas más bajas. Sin embargo, si hasta ahora
sólo podían recibir los 4.000 euros que da el Estado los que
ganen menos de 3,5 veces el IPREM al año, ahora se abrirá un
poco el abanico, hasta 4,5.
La ministra de Vivienda Beatriz Corredor se reunió ayer con
las comunidades autónomas y agentes sociales para presentar
el documento que marcará la política de vivienda de los
próximos cuatro años.
Entre varias novedades, el plan que ha supuesto la, hasta
ahora, gran medida de la ministra amplía el número de
personas que se pueden beneficiar de la ayuda directa para
la compra de vivienda, no permitirá que la subvención de la
Administración General del Estado vaya a parar a los pisos
con menos de 30 metros y marca una clara apuesta por el
alquiler con opción a compra, lo que supone un giro de 180º
respecto de la política que mantenía este mismo gobierno
sólo hace una legislatura.
Hasta 27.900 euros
Los que ganan menos de, exactamente, 27.913 euros al año
podrán percibir la ayuda estatal. Hasta ahora sólo lo podían
recibir las familias con ingresos inferiores a 21.710. La
ayuda del Estado, fijada en 4.000 euros puede llegar hasta
un máximo de 11.200 en función de la renta y del número de
hijos que tengan los beneficiarios. Las viviendas que podrán
beneficiarse del nuevo Plan estatal presentado deberán
disponer de un mínimo de 30 metros cuadrados si viven una o
dos personas. Eso sí, tendrá que contar con 15 metros más
por cada miembro añadido de la familia. Sin embargo esto es
algo que queda en manos de las comunidades autónomas.
Alquiler
Finalmente el gobierno se ha decidido, no fue así en la
legislatura anterior, por apostar claramente por el alquiler
con opción a compra. La crisis inmobiliaria y hacer frente a
una problemática compicada entre la mentalidad española por
la compra, ha conseguido que se halle una solución
intermedia.
Un registro de demandantes
Por otro lado, otra novedad destacada en el Plan que la
ministra Corredor ha presentado a las autonomías es la
creación de un registro regional de demandantes de vivienda
protegida. Un listado centralizado con el que el Ministerio
quiere afrontar el fraude en las ayudas públicas.
Con este listín se garantizaría, dicen en el Ministerio, la
adjudicación de viviendas protegidas según los criterios de
igualdad, concurrencia y publicidad, “bajo control de la
Administración Pública”.
En esta ocasión el Ministerio quiere poner esta medida en
marcha “en toda España”, algo que no pudo ser en la
legislatura anterior y deberá hacerse en un plazo inferior a
un año desde la aprobación definitiva del nuevo Plan de
Vivienda 2009-2012.
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El Plan establece ayudas para los que
superen 4’5 veces la referencia IPREM
El IPREM es el índice de
referencia en España para el cálculo del umbral de ingresos
a muchos efectos (ayudas para vivienda, becas, subsidios por
desempleo...). Fue introducido el 1 de julio de 2004 en
sustitución del Salario Mínimo Interprofesional (SMI) cuya
utilización se restringió al ámbito laboral. Como dato
actualizado sirva que el IPREM de 2008 para 12 pagas es de
6.202 euros y el de 14 pagas (dos extras) es de 7.236. El
nuevo Plan Estatal de Vivienda apuesta por ofrecer ayudas a
las familias con unos ingresos que superan 4’5 veces el
IPREM, con lo que esto elevará posibilidades de subvención
estatal a los ciudadanos que alcancen los ingresos de casi
28.000 euros anuales. De momento se desconoce cuál será el
criterio del Gobierno para la aplicación de las cuantías del
IPREM para 2009, el pasado año alcanzó una subida del 4’5%
respecto de 2007. Las previsiones indicarían que para el
próximo ejercicio el Gobierno pueda establecer un aumento
superior al 2’5%, cifra bastante inferior al IPC.
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