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El índice general de precios de la vivienda ha registrado en
el cuarto trimestre de 2008 un descenso del 2,3% respecto al
trimestre anterior y una caída del 2,8% en tasa interanual
excepto en Extremadura y Navarra. Sin embargo, en las Ciudad
Autónoma de Ceuta y Melilla, los precios han experimentado
un incremento del 4,2%, tal y como acreditan los datos
aportados por el Ministerio de la Vivienda.
La evolución del precio de la vivienda en el periodo
octubre-diciembre de 2008 consolida la tendencia de
contención de precios mostrada por las últimas estadísticas
del Ministerio. Un dato que, sin embargo, no experimenta la
ciudad, que junto a Melilla, representan las dos zonas donde
los precios han experimentado un incremento del 4,2 por
ciento.
El índice general de precios de la vivienda ha registrado en
el cuarto trimestre de 2008 un descenso del 2,3% respecto al
trimestre anterior y una caída del 2,8% en tasa interanual,
salvo en Entremadura y Navarra. En el tercer trimestre se
han producido descensos de precios en todas las provincias
respecto al cuarto trimestre de 2007, excepto en Sevilla,
Cádiz, Pamplona, Valencia, Badajoz, Guipúzcoa, Zamora,
Ourense y Huelva.
En este contecto hay que destacar la cída de los precios que
se ha registrado en la zona centro, con Madrid y provincias
limítrofes.
Vivienda libre
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre fue
de 2.018,5 euros en el cuarto trimestre de 2008. Esto
representa una variación del -2,4% con respecto al periodo
julio-septiembre de 2008 y del -3,2% en términos
interanuales.
En municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios ma´s
elevados se presentan en Getxo, San Sebastián, Sant Cugat
del Vallés, Barcelona, Esplugues de Llobregat y Madrid. Por
el contrario, los precios más bajos se presentran en Hellín,
Villarrobledo, Elda y Almendralejo.
Vivienda protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida
en España es de 1.131,6 euros. El precio se incrementa en
este trimestre un 0,7% y un 5,6% respecto al cuarto
trimestre de 2007.
El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el
cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto
trimestre de 2008 de 111.719 viviendas, un 10,2% menos que
las realizadas en el tercer trimestre de 2008 y un 41,1%
menos que las que se tasaron en el cuarto trimestre de 2007.
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aumento
