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El proyecto de alojamientos para mayores de 65 años ubicado
en la parcela del Cine África se licitará en unos pocos días
y el plazo de adjudicación de la obra será de dos meses. El
autor del mismo ha sido el arquitecto Alberto Weil. El
presupuesto asciende a 4.876.830,94 euros. El futuro
edificio contará con un total de 35 viviendas, 48 plazas de
aparcamiento, 26 trasteros y dos locales. La parcela en la
que se trabajará consta de 1.267 metros cuadrados, donde se
construirá un 66,19% y el resto de la superficie se dedicará
a zonas arboladas y lugares peatonales junto con los accesos
al inmueble.
El proyecto de construcción de 35 alojamientos protegidos
para mayores de 65 años realizado por la sociedad municipal
de la Vivienda, Emvicesa, y al que ha tenido acceso EL
PUEBLO se licitará en unos días. La parcela resultante de la
expropiación por parte de la Ciudad Autónoma y en la que se
encontraba el Cine África, contará además de con estas
viviendas, con un total de 48 plazas de aparcamiento y 26
trasteros.
En cuanto a las casas se refiere, las habrá de dos tipos y
33 de ellas tendrán una superficie de 44,89 metros cuadrados
y contarán con un dormitorio, una sala de estar-comedor, una
cocina, un baño y una terraza. Las otras dos viviendas
dispondrán de una superficie útil construida de 61,40 metros
cuadrados y abarcarán además de las estancias ya
mencionadas, un mirador. El reparto de viviendas se
realizará en tres plantas a las que se unirá otra, que será
la zona baja del edificio, dedicada al acceso de los
alojamientos y con un espacio para actividades lúdicas. El
presupuesto asciende a 4.876.830,94 euros, tal y como se
resalta en el propio documento. El autor del proyecto es el
arquitecto de Emvicesa Alberto Weil. En lo que se refiere a
la licitación, después de que se publique en el Boletín
Oficial de la Ciudad y en la página web de la sociedad
municipal, las empresas que lo deseen podrán presentar sus
propuestas en un plazo de dos meses. Y es que el pliego ya
ha sido firmado y se ha dado el visto bueno por parte de la
Secretaría General de la Intervención. Una de las novedades
del proyecto será la construcción de dos locales que
servirán como centro asistencial y social. Además, los otros
tres locales de los que dispondrá el futuro edificio se
destinarán a las instalaciones, al centro de transformación
y al lavadero y tendedero. Todavía se desconoce el fin
exacto de las salas, aunque probablemente se conviertan en
un centro de día.
La ocupación resultante de la parcela será de un 66,19% y en
el suelo no edificado pero anexo al inmueble, tal y como ha
podido comprobar EL PUEBLO después de conocer el proyecto,
se incluyen los accesos de garajes y el espacio descubierto
junto al área de actividades lúdicas, situado en la planta
baja. El destino de los terrenos sobrantes será para uso
viario peatonal y colocación de arbolado.
Por otra parte, los accesos del edificio se dispondrán en el
semisótano 3 y en los semisótanos 2 y 1 se ubicarán los
accesos para los garajes y en la planta baja se accederá a
los alojamientos.
El gerente de Emvicesa, Antonio López, resaltó que estas
actuaciones en la antigua ubicación del Cine África,
finalizarán con el desarrollo de toda la zona de Serrano
Orive, un lugar de “expansión de la ciudad que ha quedado
muy bien”, remarcó a este diario. López recordó otros
trabajos de la sociedad municipal en este sentido, pero, en
lugar de estar destinados a los mayores de 65 años, se optó
por llegar a los jóvenes, con las 45 Viviendas de Protección
Oficial del propio Serrano Orive y las 17 VPO de la calle
Calderón de la Barca, ubicadas en Villajovita.
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El arrendamiento de cada uno de los alojamientos
rondará los 200 euros mensuales
Los nuevos alojamientos dirigidos
a personas mayores de 65 años tendrán un precio de
arrendamiento aproximado de 200 euros. Los pensionistas son
uno de los colectivos vulnerables y podrán disponer de una
casa de calidad en pleno centro de la ciudad en una zona que
se ha renovado y mejorado con la construcción, por ejemplo,
de la nueva plaza Carmen Cerdeira. El régimen de alquiler
será vitalicio y se estudiarán todas las características de
los beneficiarios, entre ellas, las de que no dispongan de
una vivienda además de la renta que tienen disponible. En
definitiva, un total de 35 alojamientos divididos en tres
plantas junto con dos locales habilitados para actividades
propias y dedicadas a este colectivo vulnerable. Además, se
ha decidido que el edificio sea de cuatro plantas por la
relación con el entorno, ya que se contempla una altura
máxima de la edificación equivalente a la de la zona
conforme a lo que está previsto en las normas urbanísticas
para el uso Dotacional del Equipamiento.
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