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En marzo, el número de adquisiciones de viviendas disminuyó
en el país un 11,9% según la tasa interanual calculada por
el INE. Un descenso que desde la inmobiliaria ceutí OPI
califican como “moderado”, ya que para ellos lo que se ha
cambiado es “el perfil del cliente”, dado que el número de
operaciones de compra y venta se ha mantenido estable.
La crisis, unida a la poca facilidad con la que en estos
momentos otorgan créditos los bancos y el final de la
deducción fiscal por la adquisición de residencia habitual,
han provocado que la compraventa de viviendas caiga de forma
continuada, de manera que en marzo se registró una
disminución del 11,9% en la adquisición de inmuebles,
respecto a 2010, según datos del Instituto Nacional de
Estadística (INE).
Un descenso que en Ceuta está siendo “moderado” y que apenas
se ha dejado sentir en el sector, según explica la directora
comercial de la inmobiliaria OPI, María del Carmen de
Miguel. “Lo que ha cambiado es el perfil del cliente”,
aclara la responsable de esta empresa. “Ahora los bancos no
financian al 100% las viviendas, sino al 80%, por lo que el
cliente debe tener ahorrada la otra parte”, explica De
Miguel. Esta es una forma de asegurarse el pago y la
solvencia de aquellos que solicitan un préstamo para comprar
un inmueble.
No obstante, desde OPI aseguran que esta disminución de las
compraventas no ha afectado “tanto como en la península” y
que en Ceuta se mantiene el número tanto de compradores como
de vendedores. No obstante, en marzo aumentó un 0,3% el
número de fincas transmitidas respecto al mismo mes del año
anterior.
Ceuta, según datos del INE, es la ciudad con mayor número de
fincas transmitidas inscritas en los registros por cada cien
mil habitantes con un total de 1.171 en marzo. Y es que, el
pasado mes se realizaron en la ciudad 705 operaciones de
este tipo. De estas propiedades, 82 se correspondían con
viviendas mientras 622 entran dentro de la denominación de
‘otras zonas urbanas’.
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