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Al quedarse sin recaudación de impuestos por el parón
inmobiliario, los ayuntamientos han recurrido a subir el
Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para llenar sus arcas,
ese es el primer análisis quie realizan los expertos. Los
más afectados son los propietarios de casas en Ceuta, Málaga
y Vitoria con incrementos del 40% en cuatro años. Aún así,
en el caso de la Ciudad Autónoma de Ceuta, el impuesto es no
obstante de los más baratos de España, según la comparativa
nacional.
Los ayuntamientos tienen sus arcas casi vacías y en estado
de grave preocupación. El parón del mercado inmobiliario
desde hace cuatro años ha secado la principal vía de
recaudación de los municipios. Por eso, buscan fórmulas para
conseguir ingresos y pagar sus gastos y el Impuesto de
Bienes Inmuebles es uno de los que más han variado para
acomodar la falta de ingresos canalizados por otras vías.
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es una de las
herramientas a la que han recurrido las administraciones
locales desde 2008, fecha en la que dio inicio la crisis y
el bajón recaudatorio.
En general, este gravamen, que abona todo propietario de una
vivienda, un local o un terreno, supone la mitad de la
recaudación de un ayuntamiento. Por este motivo, las
haciendas locales no han dudado en subir el IBI.
Ceuta, Málaga y Vitoria son las ciudades que ocupan el
podio, según los últimos datos oficiales. Sus respectivos
ayuntamientos han aprovechado este gravamen para recaudar
más durante la crisis.
Así en Ceuta casi se ha doblado la cuota mensual que los
propietarios pagan desde 2008 hasta este año. La hacienda
local ha subido el tipo impositivo una décima.
El ceutí abona cada mes 15 euros más por su inmueble que
hace cuatro años. No obstante, esta ciudad cuenta con uno de
los IBI más bajos de España.
En el caso de Málaga, este gravamen ha crecido un 40%, por
lo que los propietarios de pisos pagan al mes 30 euros más.
¿El motivo? Una revisión catastral de los inmuebles que tuvo
efecto en 2009 disparó el IBI.
La actualización del catastro la realiza la Dirección
General del Catastro, un organismo dependiente del
Ministerio de Hacienda, y se realizan cada diez años.
Sin embargo, muchos ayuntamientos en la época de vacas
gordas no efectuaron ese proceso. Ante la necesidad de
dinero, ahora todos solicitan esa revisión, que actualiza el
valor del parque de inmuebles.
Ahora un piso vale más que hace una década, pese a la caída
del mercado inmobiliario. Si se ha revalorizado el inmueble,
se paga más IBI.
Vitoria ocupa el tercer puesto, ya que la cuota mensual del
IBI ha crecido también un 40%. Se paga 10 euros más.
En las top ten donde ha crecido el IBI se encuentra Melilla
y Toledo que debido a una revisión catastral ha crecido un
39% y un 31%, respectivamente, desde 2008 hasta 2011.
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