Los resultados de la estadística sobre transacciones
inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran
que en el tercer trimestre de 2013 se vendieron en España
70.196 viviendas, lo que representa una caída 6,8% frente al
tercer trimestre de 2012. Analizando el comportamiento de
los últimos 12 meses, nueve comunidades registran
comportamiento positivo mientras que en las ocho restantes y
las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla se producen
caídas.
En el periodo comprendido entre octubre de 2012 a septiembre
de 2013 las transacciones inmobiliarias de viviendas
realizadas ante notario ascendieron a un total de 341.104,
lo que supone un incremento frente a los 12 meses anteriores
de un 1,4%.
En relación a la distribución territorial de las
transacciones, cuatro comunidades autónomas presentan
variaciones interanuales positivas y trece registran caídas
interanuales. Destacan entre las mayores subidas Canarias
(10,5%), Murcia (8,8%) y Cataluña (8,2%). Las mayores caídas
interanuales se producen en Cantabria (-33,0%), País Vasco
(-30,0%) y Extremadura (-28,3%).
Por su parte, analizando el comportamiento de los últimos 12
meses, nueve comunidades registran comportamiento positivo
mientras que en las ocho restantes y las ciudades autónomas
de Ceuta y Melilla se producen caídas. Destacan por una
parte Murcia, Aragón y Cataluña, con aumentos en los últimos
doce meses del 14,3%, 9,4% y 7,6% respectivamente y, de otra
parte, Cantabria, País Vasco y Castilla La- Mancha con
caídas del 17,3%, 15,3% y 14,6% respectivamente.
Por provincias, diez registran incrementos interanuales, con
Málaga (25,4%), Santa Cruz de Tenerife (20,1%), Almería
(18,4%) y Alicante (16,4%) a la cabeza. 42 provincias
presentan variaciones negativas, destacando Álava (-70,9),
Toledo (-40,4%), Castellón (-37,2%) y Cantabria (-33,0%).
En lo que se refiere al régimen de protección, las
transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre
de 2013 ascendieron a 66.477, lo que representa un 94,7% del
total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida
ascendieron en dicho periodo a 3.719, un 5,3% del total.
En cuanto a la tipología, 13.918 transacciones
correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 19,8%
del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con
56.278 supone el 80,2%. En relación a la nacionalidad del
comprador, las transacciones realizadas por extranjeros
residentes en España experimentan crecimiento interanual por
noveno trimestre consecutivo, en concreto un 24,7% frente al
tercer trimestre de 2012, en total 10.960 compraventas.
Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no
residentes ascienden a 1.110 en el trimestre, 34,6% superior
a hace un año, lo que también supone crecimiento interanual
por 9º trimestre consecutivo.
En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros
(residentes yno residentes) suponen 12.070, es decir, el
17,2% del total. Este porcentaje supone el mayor registro en
toda la serie histórica (2006- 2013)
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