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El Pleno de la Asamblea aprobó ayer por unanimidad una
propuesta de la Consejería de Fomento para que los titulares
de viviendas de protección oficial (VPO) de promoción
pública sobre los que la Ciudad Autónoma de Ceuta tengan un
derecho de crédito a su favor (garantizado mediante hipoteca
o con garantía personal de cláusula de resolución) puedan
refinanciarlo y/o ampliarlo con los importes
correspondientes a los vencimientos cumplidos y no abonados.
Con esta medida, el Ejecutivo hace frente a los problemas
que algunos de estos adjudicatarios están teniendo para el
pago de su deuda, y viene a modificar la propuesta aprobada
en febrero por el Gobierno con el fin de “flexibilizar” los
criterios.
Con la nueva medida se amplía el ámbito de aplicación, ya
que si inicialmente únicamente se tenía en cuenta la renta
familiar ahora se ponderarán otros aspectos como el número
de miembros de la unidad familiar, la edad o si hay
dependientes o discapacitados, realizando para ello un
estudio “caso por caso”, según explicó al Pleno la consejera
de Fomento, Susana Román. Además, se mejorarán tanto las
condiciones de las hipotecas como las de resolución del
préstamo al rebajarse tanto el tipo de interés como el de
amortización. “Habrá más personas que puedan acogerse a la
medida, se bajarán las cuotas de la hipoteca y no crecerán
los tipos de amortización “, resumió Román, explicando las
tres consecuencias de esta medida con la que se persigue
hacer frente a los problemas de impago de algunos
adjudicatarios de VPO.
En concreto, el tipo de interés pasará del 5 % actual a un 2
% y las cuotas de amortización de crecimiento del 4 % al
1,99 % anual. Como ya se establecía en el acuerdo inicial,
el plazo de amortización podrá alcanzar hasta un máximo de
50 años, de modo que ampliando el plazo de pago los
beneficiarios pueden establecer así una menor cuota mensual,
además de rebajar los intereses que pagarán a lo largo de la
vida de la hipoteca.
Estas nuevas condiciones no se aplicarán de oficio por parte
de la Consejería de Fomento, sino que para beneficiarse de
la medida los interesados deberán solicitarlo.
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