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Ampliar el mercado inmobiliario de alquiler en Ceuta y
favorecer de esta manera la reducción de precios son las
pretensiones del nuevo convenio ofertado por la Sociedad
Pública de Alquiler (SPA), perteneciente al Ministerio de
Vivienda, a las autoridades en la materia de la Ciudad
Autónoma, que se desplazaron hasta Madrid el pasado viernes
para conocer a fondo los detalles del proyecto inicial que
ya han rubricado las comunidades cántabra y asturiana.
Según expone el director gerente de la Empresa Municipal de
Vivienda de Ceuta (Emvicesa), Francisco Márquez, “nuestra
intención es dinamizar el mercado del alquiler” en la
ciudad, por lo que la entidad ceutí ya trabaja sobre el
documento aportado por la SPA a efectos de adaptarlo a las
carencias de hogares detectada por la administración de la
Ciudad Autónoma. “Ofrecer condiciones ventajosas a los
propietarios, asegurarles la renta por un número establecido
de años así como la devolución en perfectas condiciones del
inmueble y ofrecer a los arrendatarios un precio tasado
conforman algunas de las medidas barajadas por las
autoridades ceutíes para potenciar el mercado. La
contrapropuesta de Emvicesa se remitirá a la SPA la próxima
semana para su valoración y adecuación legal si todo sigue
los cauces previstos. Así, una vez concluyan estos
procedimientos previos, el Ejecutivo local y Vivienda
firmarán el acuerdo para la promoción del sector.
Entre las medidas barajadas por la Administración General
del Estado se encuentran, para los propietarios, garantía de
cobro de la renta durante cinco años. Para los inquilinos
por su parte, el Ministerio contempla preceptos como
asegurar una condiciones de habitabilidad dignas, un importe
de alquiler fijo nunca superior al 30 por ciento sus
ingresos así como un seguro de multiasistencia y multiriesgo
y otro contra impagos. En el potencial convenio, la Ciudad
Autónoma cedería la gestión del parque público de Viviendas
de Protección Oficial así como de futuras promociones a la
SPA, encargada de gestionar las ofertas y demandas
trasladadas desde la administración ceutí.
Cantabria firmó ayer
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, y el
presidente de Cantabria, Miguel Angel Revilla, firmaron ayer
el convenio de colaboración entre la Consejería de Obras
Públicas y la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) para la
dinamización del mercado de alquiler de viviendas en la
comunidad autónoma. A un mes y medio de su puesta en marcha,
un total de 1.367 viviendas han sido dadas de alta en la SPA,
18 de ellas en Cantabria, para que ésta gestione su
arrendamiento. Para la ministra, estas cifras demuestran que
el mercado del alquiler \"ya está manifestando muchos
síntomas de dinamismo\". Insistió, además, en la idea de que
la SPA ofrece \"seguridad\" a los propietarios y \"calidad\"
a los inquilinos, así como \"más tranquilidad y sencillez en
la gestión\".
Junto a Ceuta, otras comunidades que trabajan en la
elaboración del convenio son Cataluña, Andalucía, Castilla y
León e Islas Canarias.
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Márquez: “La Ciudad y Vivienda trabajan en la misma
dirección”
El responsable de Emvicesa,
Francisco Márquez, se mostró ayer optimista respecto a la
firma del convenio con el Ministerio de Vivienda para la
dinamización del sector del alquiler en Ceuta. En opinión de
Márquez, “confiamos en alcanzar el acuerdo por tanto la
Ciudad Autónoma como el Ministerio trabajan en la misma
dirección”. “Queremos la implicación del Estado”, afirma el
director gerente de la empresa pública de vivienda, que
considera “necesaria toda colaboración entre el Gobierno
ceutí y los organismos estatales en beneficio de los
ciudadanos”.
Asimismo, Francisco Márquez destaca que las ayudas para
potenciar el sector del alquiler en la Ciudad Autónoma
completarían la política emprendida desde las consejerías de
Bienestar Social y Fomento destinadas a proveer de viviendas
a buen precio a personas en situación desfavorecida.
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ECONOMÍA / VIVIENDA
