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El nuevo Plan de Equipamiento y Vivienda “ampliará y
mejorará la infraestructura de la ciudad e incrementará el
suelo dirigido a la construcción de viviendas, especialmente
las protegidas”. Con estas palabras presentó la portavoz del
Gobierno y consejera de Fomento, Elena Sánchez, una
iniciativa de la Ciudad Autónoma que, a través de la empresa
IDOM, ha diseñado una actuación, dividida en cuatro ejes:
campus universitario, mercado-patio Hachuel, equipamiento
deportivo y viviendas.
Un plan que implicará una inversión por parte de la Ciudad
de 39 millones de euros, que serán recuperados a través de
la venta del suelo que la Ciudad gana con la
reestructuración de las áreas implicadas en un proyecto “que
se autofinancia”, ya que genera recursos que se reinvierten,
según indicó el gerente de Emvicesa, Francisco Márquez de la
Rubia. Un proyecto a diez años que supondrá la creación de
2.500 puestos de trabajo y una inversión privada de 100
millones de euros para la construcción de más de 1.100
nuevas viviendas. “Este instrumento tiene la finalidad de
cumplir un doble objetivo. Por un lado, completar los
equipamientos comunitarios, principalmente en los ámbitos
educativo y deportivo. Por otro, contribuir a cubrir de
forma significativa el déficit de vivienda que tienen los
ciudadanos ceutíes”, explicó Francisco Márquez.
Campus universitario
La rehabilitación integral del edificio del cuartel teniente
Ruiz servirá para integrar en él un centro educativo y
cultural que reuniría la sede de la UNED con las escuelas de
empresariales, Humanidades, enfermería, la escuela técnica
de ingeniería informática y el instituto de idiomas. “Esto
supone que a medio plazo se consiga un campus universitario
real en el cual se integre toda la oferta académica, junto
con otros espacios comunes y complementarios que se irán
creando, como una biblioteca, salón de actos, comedores o
campos deportivos y hasta una residencia universitaria”,
explicó Francisco Márquez.
Mercado-Patio Hachuel
La remodelación de todo el mercado central para que
modernice su servicio y supere así las deficiencias que
presenta es otro de los ejes del Plan. “Se construirá un
nuevo mercado de abastos agrupando todas las actividades en
una sola planta, en un espacio más fluido y abierto, para
facilitar la circulación de los compradores”, concreta
Francisco Márquez.
La dificultad con que se encuentra esta actuación es la de
proceder a la construcción del nuevo mercado sin interrumpir
la actividad de los comerciantes que poseen puestos en
concesión. La solución se ha encontrado en el espacio
limitado por la plaza Rafael Gisbert, el patio Hachuel y el
cine Cervantes, que será la ubicación del nuevo mercado.
“Con el espacio liberado, se empleará una zona para la
construcción de viviendas, una gran plaza pública, una
estación de autobuses intercambiadora de transporte y un
parking subterráneo de 130 plazas, en la zona adecuada entre
la plaza de la Constitución, el foso, la plaza vieja y el
patio Hachuel”, explicó Francisco Márquez.
Equipamiento deportivo
“El Plan especial de reforma interior de las murallas
Meriníes ya contemplaba que las actuales instalaciones del
ejército se dedicasen a equipamiento deportivo”. Así, el
traslado del campo de fútbol Alfonso Murube a las
instalaciones del acuartelamiento Fiscer, supondrá la
construcción de un nuevo estadio con capacidad para 6.000
espectadores y un aparcamiento para 300 coches. Además se
construirá una pista reglamentaria de atletismo y
equipamiento deportivo accesorio en las mismas
instalaciones.
Vivienda
Uno de los grandes objetivos de este plan, “que constituye
además su eje vertebrador”, es la habilitación de suelo para
construir nuevas viviendas. En total se prevé la
construcción de 1.113 viviendas de las que 933 (el 84% del
total) estarán sometidas a algún tipo de protección pública
y dirigidas a sectores de población de rentas medias. “Hay
una gran parte de población necesitada de una intervención
de las Administraciones públicas puesto que, se estaba
viendo excluida de la posibilidad de acceder a una vivienda
protegida porque su renta es superior a la exigida y por
otra parte, el mercado libre le impedía también acceder a
una debido a los altos precios”, dijo Márquez.
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El Plan no iterferirá en la promoción privada
El Plan realizará las promociones
públicas de hasta 400 viviendas que se adjudicarán en el
plazo de tres años, “algunas de ellas ya están en ejecución
y otras en planteamiento”. Además se contempla la previsión
de firmar un acuerdo que, “con cargo al plan de dotaciones
básicas, prosiga la línea de financiación conjunta entre la
administración general del Estado y administración
autonómica de la Ciudad para la promoción de viviendas
destinadas a los sectores más desfavorecidos. El proyecto
tampoco interferirá en el mercado privado ya que, al
espaciarse durante diez años, el impacto será menor”.
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FOMENTO / INFRAESTRUCTURAS
