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PORTADA DE HOY
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ACTUALIDAD - MARTES, 3
DE OCTUBRE DE 2006 |
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Basagoiti (2I) se dirige a los asistentes. e.p. |
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nueva empresa / sector
inmobiliario
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Fadesa inaugura su oficina
comercial en la Ciudad Autónoma |
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El
presidente, Juan Jesús Vivas junto con varias
autoridades arroparon al director ejecutivo
comercial Javier Basagoiti y al delegado en la zona,
Premi Mirchandani
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CEUTA
Rocío Maresco
rociomaresco@elpueblodeceuta.com |
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El grupo gallego Fadesa abrió sus puertas en Ceuta con la
inauguración de su oficina comercial que implantará en la
Ciudad Autónoma su filosofía de trabajo. El presidente de la
Ciudad, Juan Jesús Vivas, junto a una amplia representación
de autoridades políticas y económicas arroparon al director
ejecutivo comercial de la empresa, Javier Basagoiti y al
delegado en la zona, Premi Mirchandani.
Vivas dio la bienvenida a una empresa “solvente” y
“consolidada” que se encuentra en plena fase de
diversificación aunque se le asocie al sector inmobiliario.
El dirigente se mostró satisfecho por la incorporación de
esta entidad a la ciudad, porque, en su opinión, manifiesta
que Ceuta “despierta interés” para un sector “estratégico”
como es el inmobiliario. Además, aseguró que Fadesa
encontrará “grandes oportunidades” porque Ceuta es una
ciudad que aglutina “necesidades” y “capacidad de demanda”
en cuanto a vivienda.
El presidente afirmó que esta empresa llega en un “momento
oportuno” para realizar proyectos ambiciosos en la ciudad y
reconoció que la figura de Premi Mirchandani como delegado
comercial es un “acierto” ya que es una “personas que
inspira confianza”.
El director ejecutivo comercial de Fadesa, Javier Basagoiti,
se comprometió ayer oficialmente a realzar la primera
promoción de viviendas en Ceuta en un futuro próximo. De
hecho, subrayó que su Fadesa llega con “vocación de
permanencia” y “no duda en que se logrará un acuerdo” con
los responsables de la administración ceutí, que por su
parte se mostraron totalmente receptivos. Basagoiti explicó
los fundamentos en los que se basa su actividad, es decir,
en un servicio integral que abarca desde la búsqueda de
suelo, estudios de mercado, proyectos arquitectónicos, la
construcción, la comercialización hasta los servicios
postventa. Reconoció la importancia de Mirchandani, “sin él
hubiera sido imposible llevar a cabo este proyecto”. El
presidente de la Cámara de Comercio, Luis Moreno, realizó
una breve exposición sobre la envergadura de Fadesa, una de
las empresas españolas con mayor expansión y pionera en la
promoción de viviendas de protección oficial, que suponen
sólo un 10 por ciento de su negocio.
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Sus ingresos en 2005 rozan los mil millones
Fadesa facturaba en 1998 unos
91,54 millones de euros según los datos de la empresa. Sin
embargo, el volumen de ingresos al cierre del ejercicio de
2005 rozó los 1.000 millones de euros, con un beneficio neto
de 181,2 millones de euros. Esto supuso un 57 por ciento más
respecto al año anterior.
El stock de preventas a cierre de ese mismo año alcanzó un
nuevo máximo histórico, más de 2.000 millones de euros, es
decir, 11.680 unidades prevendidas -con contrato privado de
compra-venta entre el cliente y Fadesa-. Esta cifra permite
asegurar prácticamente los ingresos de los dos próximos
ejercicios. En cuanto al desglose de esta cartera de
preventas, alrededor del 34 por ciento corresponden a
viviendas de segunda residencia.
Richard Ellis, un experto independiente, realiza anualmente
una tasación de sus activos. En su último informe, realizado
el 31 de diciembre de 2005, el valor de mercado de los
activos inmobiliarios de esta empresa asciende a 8.813
millones de euros, el valor neto alcanza los 4.290 millones
de euros, o sea, 38,22 euros por acción.
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