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En plena transición desde la política estatal del vivienda
pretérita, basada en el desarrollo de nuevas promociones, y
la nueva, centrada en la rehabilitación, el gerente de la
Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta (EMVICESA),
Antonio López, aprovechó ayer su visita al Príncipe para dar
oficialmente por terminadas las obras en los garajes del
Poblado Legionario y repasar la intensa actividad que la
sociedad, cuya actividad demostró conocer al dedillo,
registrará durante los próximos meses.
Proyectos cuya conclusión parecía inalcanzable como los de
las 86 viviendas de protección oficial de la falda del Monte
Hacho que comenzaron a construirse en 2001; promociones
afectadas directamente por la crisis del ladrillo como las
45 casas para jóvenes de Serrano Orive y apuestas
emblemáticas como la primera parte (225 unidades) de la gran
apuesta urbanística de Loma Colmenar verán la luz al final
de las obras durante los próximos meses.
Según anunció ayer el gerente de la Empresa Municipal de la
Vivienda de Ceuta (EMVICESA), Antonio López, las treinta
casas para menores de 35 años de los premiados y
controvertidos bloques levantados encima del Sarchal, para
las que se han recibido 1.500 solicitudes, se sortearán “a
finales de marzo o principios de abril” y podrán ser
ocupadas en verano.
La promoción para jóvenes de Serrano Orive, ya adjudicada,
se está “finalizando” y podría estar habitada “en junio”,
mientras que las obras de la primera fase de Loma Colmenar
deberían concluir, según las estimaciones de la
constructora, en unos 45 días.
Mientras cierra estas actuaciones, la sociedad municipal
sigue “estudiando” nuevas iniciativas en materia de
vivienda. “Tenemos dificultades de sobra conocidas para la
búsqueda de suelo y de financiación, pero estamos trabajando
y esperamos iniciar de aquí a final de año al menos dos
promociones y terminar el ejercicio con tres en marcha”,
explicó López justo antes del acto protocolario de recepción
de las obras ejecutadas en los garajes de los bloques del
antiguo Poblado Legionario, en el Príncipe Felipe.
“Parece que la que más rápida podría acometerse sería el
complejo residencial-asistencial que se levantaría en la
parcela que actualmente ocupa el Cine África”, aventuró
López, quien explicó que Emvicesa trabaja actualmente en la
elaboración de un anteproyecto que contempla la posibilidad
de construir allí 35 viviendas.
Igualmente, la sociedad estudia a qué colectivos podrían
destinarse, aunque el gerente adelantó que previsiblemente
se destinarían a menores de 35 años o a mayores de 65 y, si
como se presume se destinan al alojamiento alternativo, con
un régimen de alquiler.
“Estamos finalizando”, contextualizó, “las 45 viviendas para
jóvenes de Serrano Orive para jóvenes y todavía no puedo
decir a qué colecivos se destinarían las del Cine África,
pero se supone que para jóvenes o mayores de 65 como las de
Padre Feijoo”.
Plazo de alegaciones
Con respecto a los proyectos que ya se encuentran en su fase
final el gerente de Emvicesa, que demostró ante los medios
un control exhaustivo de todos los asuntos bajo su
competencia, recordó que el plazo de presentación de
solicitudes para recibir una de las viviendas del Hacho se
cerró el pasado 30 de enero con “cerca de mil quinientas”
peticiones recibidas.
“Con toda seguridad la lista provisional, que será eso,
provisional”, recalcó, “se publicará la semana que viene en
todos los medios de comunicación, en la página web de
Emvicesa y en las dependencias de la empresa municipal”.
Posteriormente, completó, se abrirá un plazo especial para
la presentación de la documentación que pueda faltar en
alguno de los expedientes o recibir alegaciones de
excluidos.
“Hay un cupo para menores de 35 años que asciende a 30
viviendas y que se adjudicará por sorteo, previsiblemente a
finales del mes de marzo o a primeros de abril”, explició
antes de repasar la “larga trayectoria” de esta promoción.
“Se comenzaron en 2001 y acabamos de terminar las viviendas
tras superar distintos problemas, vinculados sobre todo a
temas de estudios geotécnicos pero afortunadamente ya están
finalizadas y en dos o tres meses, lo que nos lleve la
adjudicación y formalización mediante escrituras de su
entrega, estarán a disposición del ciudadano”, adelantó. El
presupuesto de esta actuación se ha elevado a 13 millones de
euros, dos más de lo previsto inicialmente.
Sobre Serrano Orive el gerente dijo haber visto “muy
avanzada” la promoción cuando la visitó hace dos semanas y
previó que estér terminada en abril. “Después empezaremos
los trámites administrativos de calificación, boletines,
luz, agua y demás y espero que en junio puedan estar
habitadas”, resumió antes de fijar también para marzo la
entrega de las 19 viviendas de alquiler de Calderón de la
Barca.
Con respecto a la primera fase del gran proyecto urbanístico
de SEPES en Loma Colmenar López señaló que el plazo de
finalización “estimado” por la constructora sitúa el final
de las obras ”a finales de marzo o en la segunda quincena de
abril”.
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