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El gerente de Emvicesa, Antonio López, espera mantener muy
pronto, previsiblemente la próxima semana, el primer
encuentro con el Ministerio de Vivienda para “negociar” los
cupos que le corresponden a Ceuta en el Plan Estatal
2009-2012. “Hemos cerrado el capítulo de la promoción
conjunta y cofinanciada de viviendas entre la Administración
General del Estado y la Ciudad y ahora todo se negocia a
través del Plan de Vivienda”, recordó López, quien advirtió
de que “la política en esta materia del Gobierno central ha
cambiado y ahora se va a primar la rehabilitación, para lo
que presentamos un ambicioso proyecto en Madrid para
rehabilitar distintas partes de la ciudad”.
“Dependiendo de los cupos que podamos negociar veremos hasta
dónde llega la ayuda para Ceuta del ministerio tanto para
promoción pública como para promotores privados que quieran
construir distintos tipos de vivienda protegida”, concluyó
el máximo responsable de Emvicesa.
Al margen de la construcción de nuevas casas la
rehabilitación será un eje central de su encuentro con los
responsables ministeriales.
“Seguiremos presentando y defendiendo nuestro ambicioso
proyecto para encajarlo en las previsiones y
disponibilidades del Gobierno central”, avanzó López después
de que el Consejo de Ministros ratificase ayer que Ceuta
recibirá 221.000 euros para sus políticas de rehabilitación
de viviendas, edificios y espacios urbanos procedentes del
Fondo Especial del Estado para la Dinamización de la
Economía y el Empleo (Plan E).
“Esa partida”, reiteró sobre lo ya conocido López, “ira a
parar a la segunda fase de Bermudo Soriano, pero vamos a
seguir trabajando porque tenemos el compromiso verbal de la
ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la última
Conferencia Sectorial que se celebró el pasado 11 de febrero
en Sevilla de que todo lo que no se pueda atender con esta
módica cantidad se intentará encajar en el Plan de Vivienda
durante las próximas anualidades”.
El nuevo plan tiene dos características. La primera es que
se trata de “un plan de todos y para todos” que define las
líneas básicas y sus parámetros máximos y mínimos, con las
que el Gobierno quiere potenciar “el acceso a la vivienda,
la rehabilitación y el alquiler” y que las comunidades
adaptarán a las particulares necesidades de los ciudadanos
en sus territorios.
La necesidad de “sumar”
Beatriz Corredor se ha comprometido a seguir trabajando
intensamente con las CCAA al tiempo que ha mostrado su deseo
de obtener el consenso, el apoyo y la colaboración de éstas.
“Sólo sumando conocimiento y responsabilidad seremos más
eficaces en la consecución de los objetivos que nos hemos
propuesto”, ha asegurado la ministra en distintas ocasiones.
La segunda característica del plan es la simplificación de
su articulado y sus contenidos, definiendo las líneas de
actuación prioritarias y las medidas que el Gobierno pone al
alcance de los ciudadanos, las empresas y las
administraciones.
Uno de los diez objetivos fundamentales del Plan de Vivienda
es “intentar que los hogares no tengan que destinar más de
una tercera parte de sus ingresos al pago de la hipoteca o
el alquiler para evitar que en el futuro se repitan
situaciones de angustia como las vividas en algunos
hogares”.
Para ello, se mantienen los precios máximos vigentes, se
relacionan los ingresos de los demandantes con las tres
categorías de VPO y se crea la de régimen especial para
alquiler. Además, se amplía a las familias con ingresos
anuales de hasta 31.500 euros la Ayuda Estatal Directa a la
Entrada y la subsidiación de préstamos convenidos, se regula
el alquiler con opción a compra y se incluye una nueva
figura: alojamientos temporales para colectivos específicos,
como la comunidad universitaria, o especialmente
vulnerables.
Igualmente, busca que las familias puedan acceder a una VPO,
ya sea de nueva promoción o reconvertida del parque
existente.
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