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La apretada agenda del consejero de Fomento, Juan Manuel
Doncel, en Madrid le permitió ayer cerrar varios asuntos
importantes, entre ellos, la próxima aprobación de la
modificación puntual del PGOU para el Brull, que confía esté
listo antes de agosto y con el que se cerrará
definitivamente el II Convenio Defensa-Ciudad. Por otra
parte, el responsable de Fomento logró cerrar un calendario
para la aprobación inicial del nuevo Plan General. El plan
parcial de Loma Colmenar y el que dará lugar a la
construcción del Cuartel de la Guardia Civil en las Heras,
fueron otros asuntos tratados con Vivienda.
Tras una maratoniana jornada de reuniones en los Ministerios
de Vivienda y Medio Ambiente, el consejero de Fomento, Juan
Manuel Doncel, logró ayer afinar las previsiones acerca de
dos temas de capital importancia en el desarrollo
urbanístico de la ciudad, la modificación puntual para el
Brull, que según anunció, prevé estará aprobada “antes d que
termine agosto”, y la tramitación del nuevo Plan General de
Ordenación Urbana (PGOU).
Respecto al primero de los asuntos, que trató con la
directora general de Urbanismo y Política de Suelo, María
Rosario Alonso, Doncel le dio las gracias por la agilidad
con que han llevado a cabo sus “observaciones” al Plan
Especial de la Almina, que han sido incluidas en el
documento definitivo y que le anunció, tal como adelantó EL
PUEBLO, que llevará a Pleno para su aprobación definitiva el
próximo día 30. Una vez que se apruebe este plan especial,
relacionado con la modificación puntual para el Brull,
Fomento remitiá “cuanto antes” a Madrid las actas de la
sesión plenaria “para ver si este podemos tenerlo aprobado
antes de que finalice el mes de agosto”. Según le informaron
los representantes de Vivienda, ellos tienen ya
“prácticamente revisado” el documento.
La culminación de estos trámites permitirá no sólo iniciar
el proceso para la construcción de viviendas y urbanización
de los terrenos del viejo acuartelamiento, sino también
culminar los acuerdos contemplados en el II Convenio de la
Ciudad con Defensa, aprobado en 2003 para la transmisión de
17 propiedades adscritas al Ministerio.
De este modo, también se pudo comentar en la reunión de ayer
el interés de la Ciudad en la compra de cuatro “bolsas de
suelo” desafectadas de Defensa, de las cuales, la más
avanzada es la del Brull, indicó Doncel.
En lo que respecta a la tramitación del documento para la
revisión y adaptación del Plan General de Ordenación Urbana
(PGOU) -que se complica por la falta de competencia de la
Ciudad en la materia y la necesaria coordinación de la
administración local con los ministerios implicados y
también de estos entre sí-, Doncel explicó que hubo de
tratarlo, además de con los representantes del Ministerio de
Medio Ambiente, con los de Vivienda, que han de tomar parte
en una de las fases de información medioambiental.
De acuerdo con la “hoja de ruta” que a Doncel le interesaba
establecer para “agilizar” este proceso, que comenzó hace
cuatro meses, y en base a la ley de tramitación ambiental de
los planes urbanísticos, Ciudad y ministerios han
establecido que “tras el avance hay que hacer un documento
de revisión, que una vez hecho se manda a la Ciudad para que
redacte el Informe de Sostenibilidad Ambiental”. A
continuación, este se lleva a aprobación inicial por parte,
en este caso, del Pleno de la Asamblea. Una vez aprobado, se
elabora, de forma conjunta por parte de la Ciudad y del
Ministerio de Medio Ambiente la denominada ‘Memoria
Ambiental’. El siguiente trámite, cuando se cuente ya con
este documento, es la aprobación provisional del PGOU, que
corresponde igualmente a la Ciudad y en la cual se habrá de
incluir las modificaciones que resulten oportunas en base a
las alegaciones y sugerencias presentadas y estimadas.
“Tras la aprobación provisional -indicó Doncel- el PGOU se
envía de nuevo a Madrid, pero Medio Ambiente quiere que en
esa Memoria Ambiental que elaboran ellos participe también
Vivienda”. En este punto había, apuntó el consejero, “una
pequeña discrepancia” entre ambos departamentos que
considera se va a solucionar pues tras comentárselo a la
directora de Vivienda, esta se comprometió a ponerse en
contacto con el departamento de Elena Espinosa.
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Una modificación del PGOU que propiciará la
construcción de unas 450 viviendas protegidas
La modificación puntual del Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU), cuya primera versión
data de hace cuatro años y que el consejero de Fomento
confía en que sea aprobada definitivamente en los próximos
dos meses, hará posible, entre otras cosas, que la Ciudad
lleve a cabo sus planes de construcción de nuevas viviendas
de protección oficial. En concreto, se calcula que será
posible levantar al menos 450 VPO. Además, la zona se dotará
de los elementos dotacionales necesarios, mientras que las
preceptivas zonas libres serán “compensadas”, con un espacio
ajardinado en Isabel II.
Una vez se apruebe la modificación del PGOU, que cierra el
II Convenio con Defensa, la Ciudad podrá comenzar con
Defensa la negociación para la compra de parte de los
terrenos de este acuartelamiento, como parte de un amplio
plan de adquisición de esta y otras tres bolsas de suelo
ocupadas en la actualidad por instalaciones militares en
desuso.
El Brull, desafectado en 2003, ocupa una superficie de
12.169,59 metros cuadrados.
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REUNIONES DEL CONSEJERO DE FOMENTO EN
MADRID
