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La Ciudad y el Ministerio de Defensa suscribieron ayer un
acuerdo que da lugar al que el Ejecutivo ceutí ha bautizado
como ‘Plan Ceuta 2015’ y que en el horizonte de “entre cinco
y siete años” permitirá, además de la expansión urbanística
de la ciudad en cuatro grandes bolsas de suelo, la
generación de empleo y riqueza, tal como destacan desde
ambas administraciones. De acuerdo con los datos ofrecidos
por el presidente Vivas, quien suscribió el Protocolo con la
ministra Carme Chacón, sólo en el caso del Brull, la
construcción de vivienda protegida generará una inversión de
60 millones de euros y 300 empleos cada año hasta 2014.
El convenio firmado ayer con Defensa para la compra del
cuartel del Brull generará, según los cálculos de la Ciudad,
una inversión de 60 millones de euros y hasta 300 empleos
anuales durante un lustro, es decir, de aquí al año 2014.
Así lo subrayó ayer el presidente de la Ciudad, Juan Vivas,
tras la firma del convenio para la enajenación del
acuartelamiento del Brull y del Protocolo de intenciones
para la compra de los terrenos que ocupan el Coronel Fiscer,
el Fuentes Pila, y Maestranza de Ingenieros, así como otras
parcelas de menores dimensiones.
El convenio del Brull fue rubricado, tal como se informó por
parte de la Ciudad, con el presidente de la Gerencia de
Infraestructuras y Equipamientos de la Defensa (GIED) y
secretario de Estado de Defensa, Constantino Méndez,
mientras que el protocolo ha sido firmado con la titular de
este departamento, la ministra Carme Chacón. En este acto,
celebrado en la sede del Ministerio, el presidente Vivas ha
estado acompañado por los consejeros de Hacienda, Francisco
Márquez, y Fomento, Juan Manuel Doncel.
El Brull se adquiere por poco más de 10 millones de euros y
sus terrenos, que ocupan una superficie de 11.653 metros
cuadrados, darán lugar a la construcción de unas 450
viviendas protegidas por parte de promotores privados a los
que se transmitirán las cuatro parcelas que -tal como
adelantó EL PUEBLO el pasado lunes- tendrán ese uso
residencial.
Vivas subrayó la importancia de la iniciativa desde el punto
de vista de la generación de rentas y empleo. El plan tiene,
a su modo de ver, un “gran impacto” desde el punto de vista
económico, social y urbanístico. El jefe del Gobierno local
situó en 2011 el inicio de los trabajos y su finalización en
2014. El plan del Gobierno de Ceuta, con la compra del
acuartelamiento del Brull servirá para “facilitar el acceso
a una vivienda a familias de renta de media que no tiene la
oportunidad de acudir al mercado libre para cubrir esta
necesidad básica”. El convenio suscrito entre las dos
administraciones supone para la Ciudad “asumir el papel de
intermediadora de suelo destinado a posibilitar la actividad
de los promotores privados en el campo de la vivienda
protegida, además de apoyar la actividad constructiva en
Ceuta y por tanto a la generación de empleo y de rentas”.
“Es una oportunidad para los promotores de Ceuta”, indicó
Vivas en las declaraciones recogidas por el gabinete de
prensa de la Ciudad, a través del cual recordó que a la
oferta podrán concurrir empresas de otras localidades y de
ámbito nacional. Así, la Ciudad lidera e impulsa la
actividad en este sector, tan importante para la economía
local.
Para ello, y en unos tiempos en los que “cuanto menos la
cautela impera en el mercado”, el Gobierno recuerda que ha
conseguido de las entidades crediticias los 10 millones de
euros necesarios para comprar los terrenos del Brull, “lo
que muestra la solvencia de la Administración”.
Por su parte, el Protocolo de intenciones que el presidente
de la Ciudad ha firmado con la ministra de Defensa está
basado, según se recoge en el propio texto, en “el empeño”
del Gobierno de Ceuta de negociar con el Ministerio “los
acuerdos necesarios que faciliten el desarrollo urbanístico”
de la ciudad, obteniendo el suelo necesario para ello. Este
ambicioso objetivo ha sido bautizado con el nombre de ‘Plan
Ceuta 2015’.
El destino de los terrenos del Fiscer y Fuentes Pila
–situados en las avenidas de España y Otero ya desafectados
o que van a dejar de tener interés militar con la ejecución
del plan de concentración de unidades que tiene el
Ministerio– está directamente vinculado con nuevos servicios
de carácter social, instalaciones de uso público e
infraestructuras. En concreto, y tal como se ha venido
informando desde que el verano pasado se anunciara el
acuerdo alcanzado con Defensa, valorado en su conjunto en 30
millones de euros, estas parcelas, incluida la Maestranza y
que suman en su conjunto más de 170.000 metros cuadrados de
suelo, servirán para albergar un colegio, un instituto, el
nuevo Palacio de Justicia y, previsiblemente también el
cuarto centro de salud. En esta última zona, la de
Maestranza y Brull, el Gobierno de Ceuta va a llevar a cabo
también “una importante actuación estratégica”, la
construcción de un campus universitario en los terrenos que
ocupa el acuartelamiento del Teniente Ruiz, y cuya ejecución
supone una inversión de 25 millones de euros.
Por tanto, y según señaló el presidente, se trata de “metas
a más largo plazo”. El objetivo es que en la presente
legislatura el protocolo firmado ayer se convierta en un
convenio y a partir de ahí poder comenzar a trabajar en los
trámites para la ejecución de los planes. Así, el presidente
ha situado la finalización de estas actuaciones en un
horizonte comprendido “entre los cinco y los siete años”.
La Ciudad adquiere estos solares para ponerlos a disposición
de la Administración General del Estado y posibilitar, de
este modo, en palabras de Juan Vivas, “la mejora de
servicios públicos fundamentales y, por tanto, de la calidad
de vida de los ciudadanos de Ceuta”. El presidente ceutí ha
subrayado asimismo que con la firma de ambos acuerdos las
dos administraciones “demuestran una vez más que son capaces
de ponerse de acuerdo y de aunar mecanismos, encaminados a
servir al interés general”. Vivas valoró la “receptividad”
de la ministra y “el impulso determinante” que ha ejercido y
que ha derivado en la firma de estos acuerdos.
Por último, el presidente de la Ciudad ha “intercedido” por
los vecinos de la barriada del Príncipe que habitan
viviendas asentadas sobre terrenos de titularidad militar y,
por tanto, casas ilegales. El Gobierno da este paso con el
objetivo de regularizar esta situación en una barriada que
se encuentra en los primeros lugares de su agenda de
prioridades.
Otro de los datos aportados ayer en nota de prensa, y que
fueron adelantados también por EL PUEBLO en su edición del
pasado día 8, se refiere a los pasos que la Ciudad habrá de
dar a partir de este momento para llegar al inicio de las
obras en el Brull. Estas gestiones, que son responsabilidad
de la Consejería de Fomento, comienzan con la redacción y
aprobación de los instrumentos de planeamiento necesarios,
esto es un Estudio de Detalle y un Proyecto de Urbanización.
Así, desde el departamento que dirige Juan Manuel Doncel se
han de definir en el proyecto de urbanización las parcelas
resultantes y los costes de urbanización. A continuación,
hay que proceder a la redacción de los pliegos para licitar
la venta de las parcelas a promotores al objeto de la
edificación de viviendas protegidas y, por último, llevar a
cabo la transmisión de las parcelas a estas empresas
interesadas en la edificación de vivienda protegida.
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‘PLAN CEUTA 2015’
