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Más de tres millones de euros es la cifra estimada que se
necesita para reparar los garajes del Paseo de la Marina.
Los propietarios de este edificio han presentado un
presupuesto en el que se detalla las obras que hay que
realizar para reparar los daños, así como los gastos que
ascienden a 3.139.823 euros. Este presupuesto se basa el
estudio de diagnóstico estructural a cargo de la empresa
CEMOSA y en el informe pericial realizado por un arquitecto
superior que se presentó en el juicio y de los que se
desprende que “la causa de los daños en los garajes tiene su
origen en humedades por filtración de la cubierta”, según
recoge la sentencia a la que ha tenido acceso EL PUEBLO.
Según señala la sentencia, tanto el representante legal de
la empresa que realiza el estudio de diagnosis estructural
del edificio, como la perito, aseguran que “los daños del
parking vienen derivados de las filtraciones de la cubierta
a consecuencia de las obras municipales que se han llevado a
cabo (pérgola, fuentes) y especialmente por la falta de
impermeabilización de las jardineras de todo el paseo que
han provocado filtraciones en el muro de cerramiento del
parking”. La Ciudad no impugnó ninguno de estos dos
documentos.
Entre las principales obras que se llevarán a cabo estarán
la impermeabilización de las fuentes y las jardineras, y del
propio edificio para evitar que vuelvan a deterioriarse los
garajes por las filtraciones de agua, las humedades e
incluso las estalactitas que se llegan a formar dentro del
aparcamiento provocando diversos daños en los vehículos que
se encuentran de forma continúa expuestos al agua.
El presupuesto presentado por la comunidad de propietarios
se compone de trece capítulos que abordan desde las
demoliciones y trabajos previos que hay que realizar, hasta
el plan de gestión de residuos pasando por el mobiliario
urbano o la instalación eléctrica e iluminación. Entre las
primeras obras de envergadura que se llevarían a cabo
estaría la demolición y levantado de aceras. Un trabajo cuyo
coste estimado rondaría los 64.000 euros.
Durante las obras también se contempla desmontar las farolas
y el mobiliario urbano para facilitar el trabajo, lo que
tendría un coste aproximado de 9.000 euros. Entre los
apartados más costosos de esta primera fase estaría la
limpieza de la fachada, deteriorada por las filtraciones,
por commage y que supondría un gasto de 190.880 euros.
El capítulo que más inversión necesita es el de
revestimientos y pavimentos, en el que se estima un gasto de
más de 786.000 euros para pavimentar el paseo e instalar las
baldosas, así como revestir las fachadas con materiales
impermeables.
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